Tin tức

Hướng dẫn chi tiết thủ tục mua căn hộ trả góp ở TP.Hồ Chí Minh

Mua căn hộ trả góp là một trong những hình thức sở hữu bất động sản phổ biến nhất hiện nay. Linh hoạt trong cách thanh toán, nhiều gói hỗ trợ, ưu đãi với lãi suất phải chăng…đã thu hút nhiều gia đình trẻ muốn có một không gian sống cho riêng mình. Vậy thủ tục mua căn hộ căn trả góp ra sao? Hồ sơ pháp lý và giấy tờ phải chuẩn bị thế nào? Zinghouse sẽ hướng dẫn bạn chi tiết thủ tục mua một căn hộ trả góp ngay trong bài viết dưới đây.

Hướng dẫn chi tiết thủ tục mua căn hộ trả góp ở TP.Hồ Chí Minh

 

Tại sao nên mua căn hộ trả góp?

Sở hữu một căn nhà của riêng mình là mơ ước của của rất nhiều bạn trẻ. Tuy nhiên, đồng lương eo hẹp, chi phí sinh hoạt đắt đỏ…khiến nhiều gia đình dù đã “thắt lưng buộc bụng” nhưng vẫn không thể tiết kiệm đủ tiền mua nhà. Sống giữa thủ đô hoa lệ, để đảm bảo công việc và cuộc sống, nhiều người phải thuê trọ, chấp nhận không gian sống chật hẹp, thiếu riêng tư và không ổn định. Nhiều khoản chi phí khi thuê trọ, chủ nhà, bạn cùng thuê…đem lại nhiều nỗi lo lắng, mệt mỏi cho những người đi thuê nhà. Vậy đâu là giải pháp cho vấn đề này? Đó chính là mua một căn hộ trả góp.

Khi mua căn hộ trả góp, bạn sẽ chỉ phải trả một phần giá trị của căn nhà. Phần còn lại, các ngân hàng sẽ cho bạn vay lên đến 70% giá trị thế chấp của căn hộ đó. Theo thời hạn, bạn chỉ cần thanh toán các khoản gốc và lãi đã được ký kết trong thỏa thuận giữa hai bên. Như vậy, không cần chờ đợi vài chục năm, thậm chí cả đời, để gom góp đủ tiền tiết kiệm cho một căn nhà trong mơ ước. Chỉ cần trả trước một khoản, cam kết thanh toán đúng thỏa thuận hàng tháng, là bạn đã sở hữu ngay cho mình một căn hộ tiện nghi ngay giữa lòng TP. Hồ Chí Minh. 

Bên cạnh lợi ích giảm gánh nặng về kinh tế, chọn mua căn hộ trả góp còn giúp bạn ổn định chỗ ở, tạo cảm giác thoải mái, an tâm khi làm việc và sinh sống. Không còn nỗi lo phải chuyển trọ triền miên, những chủ nhà khó tính, những khu trọ có điều kiện sống tồi tàn, văn hóa thấp. Mà thay vào đó, bạn có thể lựa chọn một khu dân trí cao, vị trí địa lý đẹp, nhiều tiện ích như gần trường học, bệnh viện, siêu thị…Điều này giúp nâng cao chất lượng cuộc sống, đem đến cho bạn sự chủ động, thoải mái và hạnh phúc trong ngôi nhà thân yêu của mình.

Hướng dẫn chi tiết thủ tục mua căn hộ trả góp ở TP.Hồ Chí Minh

Thủ tục mua căn hộ trả góp tại TP.Hồ Chí Minh

 Trước khi tìm hiểu chi tiết về thủ tục mua căn hộ trả góp, bạn phải là người có năng lực dân sự, có quyền quyết định các vấn đề liên quan đến việc mua bán, chuyển nhượng căn hộ. Bên cạnh đó, cần đảm bảo tình hình tài chính ổn định, đủ để thực hiện cam kết thanh toán đúng hạn với ngân hàng cho vay. Việc thanh toán được thực hiện nhiều lần, lần đầu tiên không quá 30% giá trị hợp đồng, những lần tiếp theo dựa vào tình hình thực tế khi thi công và thỏa thuận giữa ngân hàng và người vay.

Để việc mua căn hộ trả góp diễn ra nhanh chóng, thuận lợi và suôn sẻ, bạn cần chuẩn bị một số giấy tờ cần thiết. Đó là giấy đề nghị cho vay vốn theo mẫu của ngân hàng cho vay. Trong hồ sơ pháp lý, bạn cần chuẩn bị căn cước công dân, sổ hộ khẩu, KT3, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, đăng ký kết hôn…Bên cạnh đó, bạn còn cần các giấy tờ chứng minh nhu cầu và mục đích vay vốn. Đó là hợp đồng mua bán căn hộ trên các sàn giao dịch bất động sản đã được xác nhận.

Hướng dẫn chi tiết thủ tục mua căn hộ trả góp ở TP.Hồ Chí Minh

Một trong những giấy tờ quan trọng nhất là chứng minh nguồn thu nhập để mua căn hộ trả góp. Các nguồn thu nhập này có thể đến từ lương cố định, tài sản cho thuê, hoặc góp vốn, cổ phần với những doanh nghiệp khác. Với mỗi một nguồn thu nhập, ngân hàng sẽ yêu cầu các giấy tờ khác nhau. 

Nếu bạn nhận lương cố định, bạn cần chuẩn bị trong hồ sơ một bản hợp đồng lao động còn thời hạn, và một bản sao kê lương trong 3 tháng gần nhất. Nếu nguồn tài chính đến từ tài sản cho thuê, bạn phải có giấy tờ chứng minh đó là tài sản thuộc quyền sở hữu của mình, hoặc hợp đồng cho thuê, biên lai nhận tiền…

Trong trường hợp bạn có nguồn thu nhập từ kinh doanh, bạn cần có các giấy tờ như đăng ký kinh doanh, giấy chứng nhận sở hữu cơ sở kinh doanh, biên lai nộp thuế, các hóa đơn thu chi…Còn nếu góp vốn với công ty khác, bạn cần có biên bản họp phân chia cổ đông, báo cáo tài chính…của công ty đó. 

Thủ tục mua căn hộ trả góp cần rất nhiều văn bản, tài liệu, giấy tờ và hợp đồng. Chính vì vậy, bạn cần phải chuẩn bị đầy đủ và kỹ lưỡng những giấy tờ, hồ sơ theo quy định. Trước khi đặt bút ký vào một văn bản thỏa thuận, hợp đồng, bạn phải đọc kỹ các nội dung, điều kiện, quyền, lợi ích và nghĩa vụ của các bên trong văn bản đó. 

Bạn có thể yêu cầu giải thích, sửa đổi, bổ sung…các điều khoản trong hợp đồng cho đến khi đạt được sự đồng thuận của hai bên. Đây là lưu ý quan trọng giúp các bước tiến hành thủ tục mua căn hộ trả góp được diễn ra an toàn, suôn sẻ và nhanh chóng và nhất

Khách hàng quan tâm tư vấn pháp luật bất động sản, hôn nhân gia đình, lao động, cạnh tranh thương mại, pháp luật hành chính, pháp luật hình sự, mua căn hộ TP. HCM click here , Email: [email protected]

MỌI THÔNG TIN QUÝ KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ

 Hotline: 0888180027

Bài viết khác

Vì công ty sa thải bà thu khoản 3 điều 126 luật lao động 2012, và khoản 3 điều 125, nên căn cứ theo khoản 8 điều 36..
Theo đánh giá sơ bộ do tình hình dịch Covid diễn biến rất phức tạp trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, nên lượng..
Khi vợ hoặc chồng yêu cầu ly hôn mà hòa giải tại Tòa án không thành thì Tòa án giải quyết cho ly hôn nếu có căn cứ..
Trước hết, cần tư vấn cho anh A biết để yêu cầu đơn phương ly hôn với chị B thì anh phải thuộc một trong các..
tìm hiểu pháp lý dự án căn hộ chung cư là 1 trong những vấng đề mà khách hàng muốn tìm kiếm và hiểu rõ về điều..
Hiện nay, bất động sản là lĩnh vực được rất nhiều người quan tâm. Các giao dịch như chuyển nhượng, mua..
thủ tục mua căn hộ trả góp , thủ tục mua căn hộ trả góp ở TP.Hồ Chí Minh

Đối tác khách hàng

Zinghouse.com trang bất động sản trực tuyến.
pháp luật và bất động sản
Zinghouse.com trang bất động sản trực tuyến.
Đối tác
tecombank
ldgsky
Đối tác 6
Đối tác 1
Nhận báo giá và ưu đãi