Pháp lý diamond boulevard

Pháp lý diamond boulevard, theo tìm hiểu của kênh pháp lý dự án zinghouse.com thì dự án dianond boulevard mà hiện tại trên thị trường khách đang bắt đầu tìm kiếm và tìm hiểu. Trước đây và hiện tại là chung cư Tân An do chủ đầu tư Tecco group làm chủ đầu tư, xây dựng dự án. Tecco group cũng là một trong những chủ đầu tư uy tín hàng đầu trong thị trường thành phố Hồ Chí Minh được rất nhiều khách hàng chú ý mỗi khi có dự án được tung ra trên thị trường. Tuy nhiên hiện tại thì pháp lý Diamond Boulevard vẫn chưa được công bố ra thị trường, zinghouse chưa cập nhập…. đây là một trong những vấn đề nóng hổi mà hầu hết tất cả khách hàng đầu tư chuyên nghiệp hay khách hàng mua ở đều rất quan tâm.

Tổng quan dự án căn hộ diamond boulevard 

Bởi lẽ giấy phép xây dựng đây là vấn đề mấu chốt để dự án có được phép xây dựng và hoàn thiện phần móng để tiến hành ký hợp đồng mua bán hay không? có rất nhiều dự án trên thị trường hiện tại vẫn đang bán những sản phẩm chưa đầy đủ pháp lý, ảnh hưởng đến khách hàng khi bán hàng chưa đầy đủ pháp lý theo đúng qui định của luật kinh doanh bất động sản.

QC. Căn Hộ Phạm Văn Đồng Sân Bay

Khi các chủ đầu tư hay các công ty môi giới huy động vốn không đúng, pháp luật, Pháp lý diamond boulevard, căn cứ theo luật kinh doanh bất động sản.

Điều 57. Thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai

1. Việc thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng bất động sản nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng; trường hợp bên bán, bên cho thuê mua là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.

Trường hợp bên mua, bên thuê mua chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì bên bán, bên cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê mua.

2. Chủ đầu tư phải sử dụng tiền ứng trước của khách hàng theo đúng mục đích đã cam kết.

và hơn nửa, một khi có sự thay đổi về các chính sách cũng như các trình tự thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng có trở ngại thì diển ra việc tranh chấp hợp đồng hoàn loạt,  mà người bị thiệt thòi là khách hàng khi không đủ kiến thức pháp lý đề rà sát các điều khoản của hợp đồng, so với các công ty môi giới hay chủ đầu tư thì không thể so sánh được bởi các bộ phận pháp chế soạn thảo hợp đồng rất chặt chẻ, Pháp lý diamond boulevard Mặt khác chúng ta có thể hiểu thêm, hầu như các chủ đầu tư sẽ bán sỉ, hay chuyển nhượng dự án khi mà chưa có giấy phép xây dựng và khi các chủ đầu tư bế tắc về mặt tài chính để tiếp tục triển khai dự án, chứ khi có giấy phép và bắt đầu xây dựng thì chủ đầu tư đã có thể bán lẻ từng căn huy động vốn từ khách hàng một cách hợp pháp đây là giai đoạn thu hoạch của chủ đầu tư. Nên rất ít khi các chủ đầu tư bị dừng hay không phát triển được dự án nếu như dự án đáp ứng được nhu cầu của người tiêu dùng. CHO NÊN việc đầu tư của khách hàng tùy từng giai đoạn mà có lợi nhuận cao thấp, rủi ro đầu tư từ khi chưa có giấy phép thì lợi nhuận cao nhưng rủi ro… bạn có thể GỌI ĐIỆN ngay để nghe được phương án đầu tư AN TÂM, Zinghoue đưa ra các căn cứ pháp lý dưới đây để khách hàng tham khảo cũng như hiểu thêm về các căn cứ về điều kiện cũng như thanh toán phù hợp :

Chung cư Tân an, diamond boulevard

THÔNG TIN PHÁP LÝ DIAMOND BOULEVARD

Điều 55. Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh (Luật Kinh Doanh Bất Động Sản)

1. Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.

2. Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

Điều 57. Thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai

1. Việc thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng bất động sản nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng; trường hợp bên bán, bên cho thuê mua là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.

Trường hợp bên mua, bên thuê mua chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì bên bán, bên cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê mua.

2. Chủ đầu tư phải sử dụng tiền ứng trước của khách hàng theo đúng mục đích đã cam kết.

PHÁP LÝ DIAMOND BOULEVARD, TẬP ĐOÀN TECCO GROUP KHAI TRƯƠNG ĐỘNG THỔ 

Ngày 18/7/2022 tập đoàn Tecco group khai trương động thổ dự án căn hộ diamond boulevard, đây là dự án tâm huyết cũng là dự án cung cấp một nguồn cung cho thị trường Thuận an bình dương, với thiết kế vô cùng hợp lý vị trí đẹp dự án đáp ứng được nhu cầu của phân khúc khách hàng nhà ở hiện nay với thiết từ 45-70m2 rất phù hợp với thị hiếu người tiêu dùng hứa hẹn sẽ là dự án tốt cho khách hàng lựa chọn căn hộ này .

Lễ động thổ dự án Diamond boulevard

PHÁP LÝ DIAMOND BOULEVARD, THIẾT KẾ DỰ ÁN DIAMOND BOULEVARD

Dự án căn hộ diamond boulevard thiết kế theo phong cách hiện đại singapor, tối ưu tất cả diện tích trong căn hộ cho nên quí cư dân sẽ cảm thấy thỏa mái và khá rộng rải khi sử dụng căn hộ diamond boulevard, là dự án tâm huyết của chủ đầu tư có nhiều năm xây dựng căn hộ cao cấp ở từ bắc vào nam.

Mặt Bằng Căn Hộ Diamond Boulevard

PHÁP LÝ DIAMOND BOULEVARD, LÝ DO CHỌN CĂN HỘ DIAMOND BOULEVARD

Nhờ Vị Trí lí tưởng mà dự án căn hộ dimond Boulevard thừa hưởng được nhiều tiện ích nội Khu và Tiện Ich Ngoại Khu. Bên Cạnh đó , Chủ đầu tư đã luôn không ngừng nổ lực để mang đến một nơi sống lí tưởng với nhiều mãng xanh, cùng thiết kế tối ưu hóa Toàn Bộ Không Gian sống trong căn hộ. Tiến độ xây dựng nhiều năm Uy tín trên thị trường. Cùng với mức giá vô cùng cạnh tranh, DIMOND BOULEVARD hứa hẹn sẽ là dự án thu hút được nhiều sự quan tâm của quý khách hàng mua ở, cùng nhiều các nhà đầu tư không chỉ trong nước, mà còn là nơi đầu tư, an cư lí tưởng cho cư dân ngoại quốc đang sinh sống

Khách hàng quan tâm đến dự án căn hộ muốn xem nhà thật, xin vui lòng liên hệ đến số điện thoại Giám Đốc Kinh Doanh:0565266993, hoặc Email: thuanhoangnam1212@gmail.com để được tư vấn và giải đáp chi tiết hơn.

MỌI THÔNG TIN QUÝ KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ

☎ Hotline: 0903763545